东方3号集合资产管理计划-优选亮点

中航期货-东方3号集合资产管理计划
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【关于“中航期货-东方3号集合资产管理计划”】：本募集资金用于东莞市绿湖山庄在建工程项目。深圳GS集团将持有的深圳市DFYZ有限公司，15%股权进行质押担保，质押率达到 180%；百强地产深圳GS集团（AA）担保。
 
【中航期货-东方3号集合资产管理计划】：
项目规模：5亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤苗＜300万 9.0%；300万≤苗 9.3%（半年付息）
 
【资金用途是什么】：
用于东莞市绿湖山庄在建工程项目。
 
【还款来源有哪些】：
1、绿湖山庄项目未来两年内预计销售回款18.57亿，超3倍覆盖融资本息；
2、东莞市绿湖山庄开发建造有限公司的其他营业收入；
3、深圳市广森投资集团有限公司履约担保。
 
【风控措施怎么样】：
1、保证担保：百强地产深圳GS集团（AA）担保，截止2016年末总资产为124.98亿元，资产负债率仅37.5%；
2、股权质押：深圳GS集团持有的深圳市DFYZ有限公司，15%股权进行质押担保，质押率达到 180%；
3、深圳GS集团实际控制人提供无限连带责任保证担保；
4、2017年9月15日实际控制人控股香港主板上市企业环能国际（HK01102）。
 
【项目亮点有哪些】：
1、高收益稀缺资管产品；
2、稀缺北上深城市百强地产项目；
3、2017年9月15日实际控制人控股香港主板上市企业环能国际（HK01102）。
 
【精选优质项目推荐】：
※长安资产-天津物产浩英，收益：7.4%，规模：5亿，期限：24个月
※金元百利-湖北中都，收益：9.0%，规模：1.6亿，期限：6+6个月
※长安资产-贵安系列, 收益：8.0%，规模：3亿，期限：24个月
 
★中航期货-东方3号集合资产管理计划
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