(按季付息)恒信-富盈阳光新城信托计划

东莞信托-恒信-富盈阳光新城集合资金信托计划

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【关于“东莞信托-恒信-富盈阳光新城集合资金信托计划”】：本募集资金主要用于向恩平市富盈房地产开发有限公司发放房地产开发贷款，用于“阳光新城”三期项目(58、68、78、79栋)的开发建设，资金闲置期间,可用于银行存款。由东莞市富盈房地产开发有限公司提供其持有东莞市富盈十里银湾建造有限公司100%的股权作质押担保。

【东莞信托-恒信-富盈阳光新城集合资金信托计划】：
项目规模：1.1亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤苗＜300万 6.8%；300万≤苗 7.0%（按季付息）
【资金用途是什么】：
信托资金主要用于向恩平市富盈房地产开发有限公司（以下简称“借款人”）发放房地产开发贷款，用于“阳光新城”三期项目(58、68、78、79栋)的开发建设，资金闲置期间,可用于银行存款。
【还款来源有哪些】：
本项目销售回款。
【风控措施怎么样】：
1、由盘锦富兴房地产开发有限公司提供位于辽宁省盘锦市兴隆台区中华路东、友谊街南、环城南街北、金华路西，国土证号为盘兴国用（2013）第300016号、面积98109.3平方米、评估价值为132,447,600.00元的国有土地使用权作抵押担保；
2、由东莞市富盈房地产开发有限公司提供其持有东莞市富盈十里银湾建造有限公司100%的股权作质押担保；
3、受托人对恩平市富盈房地产开发有限公司开发建设的 “阳光新城”三期项目的销售账户作资金监管；
4、东莞市富盈房地产开发有限公司提供连带责任保证担保。
【项目亮点有哪些】：
融资方背景实力强，风控完善；期限灵活，收益可观。

【精选优质项目推荐】：
※中泰信托-恒泰18号，收益：7.0%-7.2%，规模5亿，期限24个月
※国元信托-安盈-保山，收益：6.8%-7.2%，规模3亿，期限36个月
※国元信托-铜仁碧江，收益：6.8%-7.0%，规模1.8亿，期限24个月

★东莞信托-恒信-富盈阳光新城集合资金信托计划
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