恒信-西海湾置业集合资金信托计划(按季付息)

更新时间:2017-11-143次浏览| 信息编号:z34092  
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东莞信托-恒信-西海湾置业集合资金信托计划

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【关于“东莞信托-恒信-西海湾置业集合资金信托计划”】:本募集资金用于向防城港市西海湾置业有限公司(以下简称“借款人”)发放地产开发贷款,用于“海湾一号”二、三期项目开发建设。东莞市尚凯实业投资、东莞市耀邦集团、罗锦耀、李燕玲、梁永辉提供连带责任保证担保;借款人提供在建工程土地作抵押担保。

【东莞信托-恒信-西海湾置业集合资金信托计划】:
项目规模:2.5亿
项目期限:24个月
预期年化收益: 100万≤苗<300万 6.8%;300万≤苗 7.2%(按季付息)

【资金用途是什么】:
信托资金将用于向防城港市西海湾置业有限公司(以下简称“借款人”)发放房地产开发贷款,用于“海湾一号”二、三期项目开发建设。资金闲置期间可用于银行存款。

【还款来源有哪些】:
项目投资收益。

【风控措施怎么样】:
1、由东莞市尚凯实业投资有限公司、东莞市耀邦集团有限公司、罗锦耀、李燕玲、梁永辉提供连带责任保证担保;
2、由借款人提供位于防城港市港口区北部湾大道西侧的“海湾一号”商务中心一至五层(预测绘面积:6190.42㎡,以最终测绘面积为准。)、14#楼在建工程(1至20层387间房产,建筑面积:16817.18㎡)和15#楼在建工程(1至3层44间房产,建筑面积:2174.90㎡)及项目地块(国有土地使用权证号:防港国用(2010)第0011号,面积:97428.97㎡)土地使用权扣除一期商务中心、1#、2#、3#、4#、7#、8#楼、二期5#、6#、9#、10#、11#楼所对应分摊的土地使用权作抵押担保,抵押物评估价值为501,732,363.00元。

【项目亮点有哪些】:
东莞市尚凯实业投资、东莞市耀邦集团、罗锦耀、李燕玲、梁永辉提供连带责任保证担保;借款人提供在建工程及土地作抵押担保。

【精选优质项目推荐】:
※中江信托-金马430号,收益:7.0%,规模2亿,期限24个月
※国元信托-安顺交投,收益:7.3%-7.5%,规模3亿,期限24个月
※西部信托-悦棠湾,收益:7.0%-7.5%,规模5亿,期限12+12个月

★东莞信托-恒信-西海湾置业集合资金信托计划
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